Según el referencia mensual de precios de arrendamiento primoroso por pisos.com, la vivienda en arrendamiento en España tuvo en febrero de 2023 un precio medio mensual de 10,49 euros por medida cuadrado. Esta emblema marcó un promoción mensual del 0,77%, y en la comparativa interanual subió un 3,76%.
Tal y como explicó el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, «la accesibilidad al mercado del arrendamiento sigue estando comprometida conveniente al creciente esfuerzo crematístico que supone ser inquilino en determinadas ciudades». El portavoz del portal inmobiliario señaló que, precisamente donde menos generosa es la proposición, es donde más cuesta encontrar un pavimento a un precio mediano.
«Hay personas que, aun teniendo un salario cercano a los 2.000 euros, no pueden permitirse el traspasar un pavimento en solitario que no sea un estudio minúsculo, teniendo que acogerse a compartir». El versado destacó que «los planes vitales se van retrasando, pero asimismo se retrae el pago en consumo de ocio, restauración, viajes, etc., transmitido que la renta del arrendamiento canibaliza el sueldo».
En palabras de Font, «para que este mercado vuelva a encontrar el compensación perdido y los precios dejen de poner en aprietos a nuestros bolsillos es esencial hacer hincapié en la proposición«. El directivo es partidario de inquirir soluciones que amplíen el parque de vivienda en arrendamiento, indicando que las alternativas pasan por «desarrollar nuevas promociones pensadas para el arrendamiento, reconvertir inmuebles que hoy en día tienen otros usos o incentivar a los propietarios con un entorno forense estable o algún tipo de deducción«.
Barcelona fue la caudal española con el arrendamiento más suspensión
El referencia mensual de pisos.com reveló que las regiones más caras para existir de arrendamiento en febrero de 2023 fueron Baleares (14,62 €/m²), Madrid (14,05 €/m²) y Cataluña (11,84 €/m²), mientras que las rentas más económicas estuvieron en Castilla y Arrogante (4,62 €/m²), Extremadura (5,23 €/m²) y Castilla-La Mancha (5,25 €/m²).
En el final mes, el incremento más atractivo tuvo motivo en Baleares (2,80%). El decano ajuste se produjo en Navarra (-2,24%). Respecto al año pasado, Baleares (20,43%) fue la que más subió y Navarra (-13,92%) la que más se rebajó.
En la clasificación por provincias, la primera posición fue para Baleares, con 14,62 euros por medida cuadrado. Le siguieron Madrid (14,05 €/m²) y Barcelona (13,53 €/m²). En el flanco opuesto, Cuenca cerró la clasificación con 3,19 euros por medida cuadrado. Otras provincias económicas fueron Ciudad Vivo (3,25 €/m²), y Ávila (3,35 €/m²).
La provincia que más encareció sus alquileres en el final mes fue Córdoba (2,93%), mientras que la que más los abarató fue Lleida (-2,65%). De un año a otro, la decano subida registrada fue la de Baleares (20,43%). La renta que más se ajustó fue la de Navarra (-13,92%).
En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con un precio medio de 21,25 euros por medida cuadrado. Le siguieron Donostia-San Sebastián (18,25 €/m²) y Madrid (17,89 €/m²). Por el contrario, Zamora fue la más ocasión con 6,19 euros por medida cuadrado.
Otras capitales de provincia económicas son Palencia (6,22 €/m²) y Ciudad Vivo (6,40 €/m²). Vitoria (2,70%) protagonizó la decano subida mensual, mientras que Cáceres (-2,88%) fue la caudal que más bajó precios en este periodo. Frente a febrero de 2022, Alicante (23,05%) lideró los incrementos. El recortadura más atractivo lo arrojó Palencia (-5,21%).
Creditos a: Anna Esar
